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Vente Appartement Nice
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400 000 €

NICE - GARE DU SUD - APPARTEMENT 3 PIECES - 80M2

400 000 €

A Vendre en EXCLUSIVITÉ à Nice, ce bien rare à la vente, dans le quartier prisé de la Gare du Sud, vous découvrez cet appartement artistique situé en avant dernier étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur, totalement ravalé. Vous apprécierez la magnifique hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec ses tomettes ainsi que son parquet. L'appartement se compose d'une très belle entrée donnant sur le séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et WC séparé.
L'emplacement stratégique rend cet appartement unique grâce à toutes les commodités qui l'entoure, l'environnement verdoyant tout en étant en plein coeur de Nice.
Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou visite contacter Antoine BERTUIT au 06 07 24 87 19 ou antoine@chabertgroup.com.

CHABERT GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE
2 Place de la Paix
06230 Villefranche-Sur-Mer

Sommaire

  • Référence AB/CG-205-92
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80.47 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Contactez-nous

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 878 € / an
  • Charges 1644 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ ~ 2120€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation315kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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