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Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement Villefranche-sur-Mer Vieille Ville

575 000 €

VILLEFRANCHE SUR MER VIEILLE VILLE 3 PIÈCES 60M2 TERRASSE

575 000 €

VILLEFRANCHE SUR MER VIEILLE VILLE 3 PIÈCES DE CHARME AVEC TERRASSE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !

L'Agence Chabert Group à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau trois pièces plein de charme situé au cœur de la vieille ville au sein d'une petite copropriété de 3 étages bien entretenu.

L'appartement traversant, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner en toute tranquillité.

Vous disposerez également d'une grande salle de douche en très bon état ainsi que deux chambres dont une avec un extérieur où vous pourrez entreposer divers rangements et machine à laver puisqu'il bénéficie d'un placard. Le bien est agrémenté de nombreux rangements.

L'appartement est entièrement climatisé. Ce qui vous permettra de passer des étés au frais !

Le chauffage et l'eau sont individuels.

Aucun travaux de copropriété sont à prévoir. La Cage d'escalier est joliment décorée (vous ne pourrez que tomber sous le charme) et la façade, qui est dors et déjà payée par l'ensemble des copropriétaires, va être rénovée.

Son emplacement est idéal. Proche de tous les commerces et transports il est possible d'avoir une place annuelle au parking de la barmassa situé à seulement quelques mètres de l'appartement. Ou bien même de vous garer sur la Place de la Paix grâce à la carte résident Villefranchois.

La boulangerie, la pharmacie et la boucherie se trouvent au pied de l'immeuble.

La plage est à moins de 5 minutes à pied et la gare à 10 !

Idéal pour une résidence principale ainsi que pour un investissement locatif avec une très belle rentabilité.

Honoraires charge vendeur.

Contactez pour toutes informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sommaire

  • Référence CG-205-242
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59 m²
  • Surface totale 62 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Prestations

  • Fibre optique

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 59 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540€ ~ 780€

Efficacité énergétique

consommation140kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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