Vente Hôtel particulier Nice
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Vente Hôtel particulier Nice Gairaut

2 150 000 €

NICE GAIRAUT MAISON DE MAÎTRE 15 PIÉCES 450M2

2 150 000 €

Situé à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cet hôtel particulier de style Belle époque est un véritable coup de coeur. Il comprend une chapelle attenante datant de 1754, sur un terrain de 2 500 m². La maison offre une vue imprenable sur la ville de Nice et la baie des Anges, avec une décoration exceptionnelle créée par la manufacture Zuber, incluant des œuvres d'art uniques, dont une tapisserie similaire à celle de la Maison Blanche.

La maison dispose de grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet marqueté et des cheminées disposées dans plusieurs parties de la maison. Il y a 2 cuisines, un prieuré, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec baignoire, et une suite parentale avec une vue époustouflante sur la mer et une salle de bain et un dressing attenant.

Dehors, un grand jardin offre plusieurs salons à l'ombre ou au soleil, cachés au cœur de la végétation, avec une belle piscine exposée plein sud avec une vue à 180° sur la ville de Nice et la mer.

La maison est située à seulement 7 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Monaco, 30 minutes de Cannes et à environ 10 minutes du centre-ville. Elle est sécurisée avec un portail et un parking spacieux pour 4 à 5 voitures.

Cette propriété chargée d'histoire a un gros potentiel, idéale pour les investisseurs avec la possibilité de créer une chambre d'hôte, un hôtel, un restaurant ou un spa de luxe. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous.

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Sommaire

  • Référence BP/CG-205-160
  • Pièces 15 pièces
  • Surface 450 m²
  • Surface totale 450 m²
  • Type de chauffage Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Clôture
  • Portail électrique

Contactez-nous

Mentions légales

  • 2 050 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 100 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 450 m²
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

consommation198kWhEP/m².anémissions54kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
54kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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