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Vente Maison Nice
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Vente Maison Nice Mont Boron

3 300 000 €

VILLA 370 M2 CALME TERRAIN 2480 M2 PISCINE GARAGE

3 300 000 €

EXCLUSIVITÉ - L’agence Chabert group vous présente cette magnifique villa sans vis-à-vis située entre Monaco et l’aéroport International de Nice.

Dans une cadre au calme, avec une vue dégagée, venez visiter cette villa spacieuse comprenant un ascenseur intérieur.

La terrasse de 75 M2 vous permet de profiter de la vue à 360 degrés sur la mer, Nice et les montagnes. Un cadre idyllique pour passer des journées agréables dans cette villa.

Très lumineuse, elle se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’un WC invité, d’une cuisine avec une arrière-cuisine. La profonde terrasse est le prolongement de ces deux pièces.

A l’étage, vous trouvez trois grandes chambres avec chacune un balcon avec vue mer et montagnes. Une magnifique salle de bain avec baignoire, douche et WC donne dans la suite parentale. Les deux autres chambres sont équipées de leur salle d’eau avec WC. Un grand bureau peut être transformé en chambre.

Au dernier étage que l’on rejoint avec l’ascenseur, se trouve une grande chambre avec une salle d’eau et un WC.

La construction a été réalisée en 1988 avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions de haut standing, comprenant notamment un parquet impeccable, des fenêtres en aluminium à galandage, et un chauffage central au sol pour un confort optimal.

Le grand garage est accessible de l’intérieur de la villa. Une aire de stationnement devant la villa permet de garer des voitures en toutes sécurité.

Une salle de remise en forme est composée d’un hammam, sauna, douche et WC.

Une grande piscine en forme libre avec des plages et coins de détentes sont exposés Sud et Ouest pour bien profiter du soleil.

L’ambiance extérieur vous sera agréable par les fleurs, arbustes et le bassin aquatique. Son terrain de 2480 m2 est clos et arboré. Des espaces de terrain pour les jeux sont exploitables.

A visiter sans tarder ! Contactez l’agence Chabert Group

Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risqueauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence IC-CG-205-198
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 324 m²
  • Surface totale 381 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 78 m²
  • 1 Cuisine 38 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Terrasse 66 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Sauna 2 m²
  • 1 Hammam 6 m²
  • 1 Salle de sport 24 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Remise 7 m²
  • 1 Cave 29 m²
  • 1 Terrain 2480 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Sauna
  • Cheminée
  • Stores
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Interphone
  • Portail électrique

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3962 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation76kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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