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Vente Maison Nice
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420 000 €

NICE - MAISON DE CHARME 3 PIÈCES TERRASSE STATIONEMENT PRIVATIF

420 000 €

Exclusivité Chabert Group vous présente cette maison remplie de charme qui saura vous séduire dès le premier regard.

Nichée dans un petit chemin privé et sécurisé, cette maison bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Nice mais également sur le Mont Chauve dont vous pourrez le contempler depuis une grande et agréable terrasse de 40m2.
Cet havre de paix se compose au premier étage d'un séjour, d'une cuisine équipée bénéficiant également d'une fabuleuse vue dégagée, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards. Au second étage, une mezzanine vous offre une deuxième chambre avec de nombreux rangements et une belle luminosité grâce à un vélux agrémenté de volets électriques.
Une pièce de 4 m2 à l'extérieur complète le bien.

Une très belle luminosité submerge la maison ainsi qu'un calme absolu et une plénitude sans faille.

Cette maison est agrémentée d'une climatisation, de radiateurs électriques mais elle a également été totalement isolée. La toiture est en parfait état.

Un emplacement réservé se situe devant l'entrée de la maison.

A 5 minutes en voiture de tous les commerces, écoles et grand axe routier et il s'agit d'un emplacement idéal alliant calme absolue et proximité du centre.

Contactez au ou par mail annelaure@.
Agence Chabert Group

Honoraire à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence CG-205-203
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Surface totale 106.22 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Stock / Réserve 4 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Clôture
  • Interphone
  • Vidéophone

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 62 m²
  • Taxe foncière 612 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation207kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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