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Vente Maison Nice Ventabrun

750 000 €

NICE - GINESTIÈRE - MAISON INDIVIDUELLE - PISCINE - DOUBLE GARAGE - 211M2 - 7 PIÈCES

750 000 €

NICE - GINESTIÈRE - GRANDE MAISON FAMILIALE - PICINE VUE MER DOUBLE GARAGE

L'Agence Chabert Group à la plaisir de vous proposer au sein du quartier de la Ginestière et à 800 mètres de l'Hôpital l'Archet, cette maison individuelle de 211m2 sur un terrain d'environ 400m2 avec piscine bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour-salle à manger spacieux avec cheminée donnant sur une large terrasse fermée avec une véranda où vous pourrez admirer la vue sur les collines et la mer. Vous profiterez d'une grande cuisine aménagée complétée d'un bel espace de vie avec verrière donnant sur le jardin et la piscine. Enfin une première grande chambre avec salle de douche et dressing complètent ce niveau et accède directement à la terrasse.

Le premier étage se compose de 5 grandes chambres et d'une salle de douche individuelle. Deux de ces 5 chambres disposent d'une agréable terrasse avec vue mer et une dispose d'une salle de douche privative.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace de vie, d'environ 500m2, grâce à sa piscine Diffazur, d'un four à pizza et de nombreux patios et espaces pour aménager des salons et tables de jardin.

Enfin au sous-sol venez découvrir un spacieux double garage avec mezzanine et électricité à poste, une large buanderie et une cave.

La maison est entièrement équipée de stores électriques. Toiture refaite en 2014. Chaudière à gaz et système de filtration de la piscine récentes.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment la peinture et l'électricité.

A proximité des écoles, de l'hôpital de l'Archet, du supermarché et de l'accès à l'autoroute.
A seulement 10 minutes en voiture de la mer, de la promenade des Anglais et de l'aéroport.

Taxe Foncière: 1183 euros
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence CG-205-245
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 212 m²
  • Surface totale 211 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Véranda 15 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Escalier 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Loggia 14 m²
  • 1 Terrasse 36 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Balcon 12 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
  • Piscine

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 211,61 m²
  • Taxe foncière 1183 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3246€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation178kWhEP/m².anémissions38kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
38kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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