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Vente Appartement Villefranche-sur-Mer Vieille Ville

725 000 €


VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT "LOFT" EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 99,18 M² - VUE MER - DERNIER ÉTAGE

725 000 €

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VIEILLE-VILLE - APPARTEMENT TYPE "LOFT" EN DUPLEX - 3 PIÈCES - 99,18 M² - VUE MER - DERNIER ÉTAGE - RARE À LA VENTE - EXCELLENT ÉTAT

Découvrez ce charmant loft de 99 m² situé à Villefranche-sur-Mer, au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de la vieille-ville et bénéficiant d'une jolie vue mer.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux profitant d'une superbe hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Côté nuit, une grande chambre vous attend, ainsi qu'une mezzanine faisant office de seconde chambre.

Ce loft est exposé sud/est et une vue sur la Méditerranée, la rade de Villefranche et la baie de Saint-Jean-Cap-Ferrat pourra être appréciée depuis votre salon.

Bien idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe à 50 mètres de la célèbre "Promenade des Marinières", de la plage, des restaurants et de la mer. Vous trouverez également les transports et commerces à 500 mètres.

Idéal pour un pied-à-terre ou pour un jeune couple recherchant une résidence principale, comme pour un investissement locatif !

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Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.

Prix de vente : 725 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : 3.
Montant des charges : 100 €/mois.
Montant de la taxe foncière : 394€/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 782 euros et 2 410 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AM-CG-205-310
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 82.03 m²
  • Surface totale 99.18 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est, Sud, Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Cuisine équipée 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²
  • 1 Non exploité 12 m²
  • 2 Escaliers 5 m²

Prestations

  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 82 m²
  • Taxe foncière 394 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1782€ ~ 2410€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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