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Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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Vente Appartement Villefranche-sur-Mer Centre Ville

269 000 €


EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 19,5 M² - TERRASSE DE 3 M² - BELLE VUE MER - JARDIN DE COPROPRIÉTÉ - MEUBLÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF

269 000 €

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 19,5 M² - TERRASSE DE 3 M² - BELLE VUE MER - JARDIN DE COPROPRIÉTÉ - MEUBLÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF (7,50%)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 19,59 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une villa sur 3 niveaux divisée en différents lots, et bénéficiant d'une jolie vue mer depuis sa terrasse de 2,79 m².

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse mais également d'un jardin en copropriété.

Facilité de stationnement devant la villa.

L'appartement est dans un excellent état car il a été entièrement rénové et est vendu meublé.

Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe à 300 mètres centre-ville, des transports et commerces et à 500 mètres de la mer.

Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier !
7,5% de rentabilité brut à minima !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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Estimation offerte.

Prix de vente : 269 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de copropriété.
Charges : 73€/mois.
Taxe foncière : 543€/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 291 euros et 393 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AM-CG-205-313
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 19.59 m²
  • Surface totale 22.38 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 19,59 m²
  • Taxe foncière 543 € / an
  • Charges 876 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 291€ ~ 393€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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