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Vente Appartement Villefranche-sur-Mer
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355 000 €


EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 44,15 M² - SPLENDIDE VUE MER - TERRASSE

355 000 €

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 44,15 M² - SPLENDIDE VUE MER - 1ER ÉTAGE - TERRASSE - BALCON - SUD/OUEST - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR (10%)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 44 m², situé au 1er étage sur 2 d'une imposante villa et bénéficiant d'une superbe vue mer.

Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud/ouest se compose d'un séjour avec balconnet, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et de deux suites parentales (chacune sont équipées d'une douche et d'un WC).

Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, à deux pas (à pied) de Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat et à proximité de la plage des Marinières et des transports.

Également idéal pour un investissement locatif !
Location saisonnière autorisée.
Environ 10% de rentabilité brut !

Quelques travaux sont à prévoir.

Agence n°1 du secteur sur le site meilleursagents.com.
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.

Prix de vente : 355 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 070 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence AM-CG-205-294
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 44.15 m²
  • Surface totale 44.15 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 3 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Contactez-nous

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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