EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 75 M² - TERRASSE - MEUBLÉ - PARFAIT ÉTAT - AU CALME ABSOLU - COUP DE COEUR - INVESTISSEMENT

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX - VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - SPLENDIDE APPARTEMENT - TYPE "LOFT" - 3 PIÈCES - 75 M² - TERRASSE DE 7,50 M² - MEUBLÉ - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (4 MÈTRES) - PARFAIT ÉTAT - AU CALME ABSOLU - COUP DE COEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER

Nous avons le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, ce très bel appartement 3 pièces de 75 m² type "loft" avec terrasse, au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée au cœur de Villefranche-sur-Mer.

L'appartement, très lumineux grâce à son spacieux séjour cathédrale et ses grandes baies vitrées, se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 7,50 m², d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.

Ce petit bijou est en parfait état, entièrement climatisé et vendu meublé.

Idéal pour un pied-à-terre à 5 minutes de la mer ou pour un investissement locatif : location saisonnière autorisée.
Appartement actuellement loué occasionnellement, l'été, en saisonnier.
Revenus brut sur 44 nuits : 15 068€.

Emplacement idéal, à seulement quelques mètres de tous les commerces, de la mer, de la promenade des Marinières, des transports en commun et de la gare.

Stationnements disponibles à côté de l'immeuble.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
https://tour.previsite.com/BD228EF1-157D-FBC9-A3F9-28EBC601518D

Prix de vente : 610 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Syndicat bénévole.
Charges : 245€/an.
Taxe foncière : 1 195€/an.

Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 974 euros et 1 730 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 6 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
• 1 Séjour 25 m²
• 1 Balcon 8 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 11 m²

• Double vitrage
• Internet
• Meublé
• Fibre optique
• Interphone
• Vidéophone
• Air conditionné
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Ventilation simple flux