VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 74 M² - ROOFTOP - DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE DE 96 M² - GARAGE & STATIONNEMENT - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN & PISCINE

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 74 M² - ROOFTOP - DERNIER ÉTAGE - VUE MER EXCEPTIONNELLE - GRANDE TERRASSE & VÉRANDA - GARAGE FERMÉ & PLACE DE STATIONNEMENT - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN & PISCINE - LUMINEUX - RARE - À RÉNOVER - CAVE

À quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing avec gardien et piscine et en dernier étage, découvrez ce rooftop 3 pièces de 74 m² profitant d'une sublime vue sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

L'appartement se compose d'une grande entrée menant au séjour et sa cuisine indépendante et équipée.
Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales avec salles d'eau et WC.
Les pièces maîtresses de cet appartement de standing : une véranda de 14 m² et une superbe terrasse de près de 100 m² entourant cette propriété.

L'appartement est vendu avec un garage fermé, une place de stationnement devant celui-ci et une cave.

Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe à 500 mètres du centre-ville, des transports
et commerces, comme à 500 mètres de la plage et de la mer.

Idéal pour une résidence principale comme secondaire, ou bien pour constituer un patrimoine de prestige.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE :
https://tour.previsite.com/793B7950-07A0-5F3D-66A7-07BBA2F7577E

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Prix de vente : 1 250 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 169.
Pas de procédure en cours.
Charges : 500€/mois.
Taxe foncière : 2 559€/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 070 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Entrée 7 m²
• 1 Séjour 24 m²
• 1 Cuisine équipée 3 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Couloir 2 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Véranda 14 m²
• 1 Terrasse 96 m²
• 1 Garage
• 1 Parking extérieur
• 1 Cave 5 m²

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Clôture
• Ascenseur
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Porte blindée
• Piscine en copropriété